Gerenoveerde rijwoning in gezellige wijk

In de rustige en groene wijk Merelbeke Flora wacht deze instapklare woning op een nieuwe eigenaar. Met een uitstekende EPC-score en zonnepanelen combineert ze wooncomfort met energiezuinigheid. Op een perceel van 292 m² biedt de woning een lichtrijke woonkamer met open keuken, 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer, garage, wasplaats, berging en apart toilet. De zonnige tuin biedt volop ruimte voor ontspanning. Deze woning biedt alles voor wie op zoek is naar ruimte en rust op een toplocatie vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Een unieke kans!

Gelijkvloers:
– Inkomhal
– Woonkamer met open keuken
– Wasplaats
– Berging
– Toilet
– Garage

1^ste verdiep:
– Nachthal
– 2 slaapkamers
– Badkamer

2^de verdiep:
– Bureau
– Slaapkamer

Kijkdag
Droom je er ook van om dichtbij de bruisende stad Gent te wonen doch rustig gelegen?
Kom deze woning bezichtigen op onze kijkdag van 10 mei 2025
(gelieve voordien een afspraak te maken via onze website)

Totale perceelopp.: 292m² | Bewoonbare opp.: 167m²
Adres: Bosdreef 88 – 9820 Merelbeke
Beschikbaar: 1 september 2025
Vraagprijs: *** EUR

KI: 631
Verwarming: gas
Elektrische keuring: conform
Asbestattest: asbestveilig
EPC: 109 kWh/m² jaar

Woongebied
Geen onroerend erfgoed
Geen voorkooprecht
Blanco bodemattest
Geen dagvaardingen, geen herstelvorderingen
P-score (perceel): A | G-score (huis): A

Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen op het nummer:
09 377 51 54 of op volgend e-mailadres: vastgoed@kantoorvanhecke.be

Kantoor Van Hecke
Stationsstraat 57
9950 Waarschoot
BIV-nummer: 509.715
(Erkend vastgoedmakelaar BIV – België)