Zeer Ruime Halfopen Bebouwing Met Tuin, Garage En Perceel Bos

Zeer ruime halfopen bebouwing (gevelbreedte van 10m) met mooie aangelegde tuin, perceel bos en dubbele garage met carport te Dorpstraat 184, Sint-Laureins. Deze halfopen bebouwing is gelegen op zo’n 500m van het dorpscentrum waar er zich scholen, dokters en apotheek bevinden. Het pand is gelegen op 5min wandelen van een bushalte en op zo’n 10min rijden van de E34.

Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met een aaneensluitende eetplaats. Verder, is er een bureauruimte en een goed onderhouden keuken met veel opbergruimte aanwezig. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische berging en wasplaats. Tot slot, bevindt er zich nog een gezellige veranda met zicht op het terras en de prachtig aangelegde tuin.

Op het eerste verdiep zijn 3 ruime slaapkamers en 2 gerenoveerde badkamers terug te vinden. Op de zolderverdieping zijn er nog 2 zolderkamers en 1 slaapkamer aanwezig.

!!Er bestaat de mogelijkheid om op het perceel een appartementsgebouw op te richten!!

Verdiep -1:

• Kelder (7m²)

Gelijkvloers:

• Woonkamer (33m²)
• Eetruimte (20m²)
• Kantoorruimte (17,5m²)
• Veranda (15,5m²)
• Keuken (16m²)
• Berging (9m²)
• Wasruimte (4m²)
• Hal
• Toilet

Eerste verdiep:

• 3 slaapkamers (8m² / 14m² / 24m²)
• 2 badkamers (5m² / 6m²)
• Nachthal

Tweede verdiep:

• 1 slaapkamer (25m²)
• 2 zolderkamers (14m² / 14m²)

Totale perceeloppervlakte: 6.970,11m² | Bewoonbare oppervlakte: 240m²
Opp. huis met tuin: 799,20m² / Opp. bos: 5.424,48m² / Opp. garage: 746,43m²

Adres: Dorpsstraat 184 – 9980 Sint-Laureins
Vraagprijs:
Beschikbaar: 01/01/2024

EPC: 379 kWh/(m² jaar)
KI huis: 634 | KI garage: 34 | KI bos: 18
Verwarming: mazout en elektrisch
Elektrische keuring: NIET conform
Mazout keuring: conform

deels woongebied (70%) en deels agrarische gebieden (30%)
P-score: B (huis) & C (bos) | G-score: A (huis)
Blanco bodemattest
Geen voorkooprecht
Geen dagvaardingen

Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen op het nummer:
09 377 51 54 of op volgend e-mailadres: vastgoed@kantoorvanhecke.be

Kantoor Van Hecke
Stationsstraat 57
9950 Waarschoot
BIV nummer: 201.631
(Erkend vastgoedmakelaar BIV – België)