Op Te Frissen Woning Nabij Het Centrum Van Waarschoot

Ontdek deze charmante op te frissen woning, gunstig gelegen nabij het centrum van Waarschoot! Scholen, horeca en handelszaken bevinden zich op minder dan een kilometer afstand. Een unieke kans voor kopers die hun nieuwe thuis graag naar hun eigen smaak willen aanpassen.

Betreed de woning via de inkomhal, die leidt naar een ruime living met handige trapberging. Verder, loop je via de goed onderhouden keuken naar de gerenoveerde badkamer. Tot slot, is er ook nog een bergruimte en een toilet aanwezig op deze gelijkvloerse verdieping.

Op het 1^ste verdiep bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via de nachthal kan je met een uitschuifbare trap de zolder bereiken.

De tuin is voorzien van een garage en een praktische tuinberging.

Mogelijkheid tot het realiseren van een bouwblok boven de garage of het uitbreiden van de woning tegen de grens met de buren, onder voorbehoud van de goedkeuring van een omgevingsvergunning.

Gelijkvloers:

• Inkomhal
• Living met trapberging (29m²)
• Keuken (15m²)
• Badkamer (5,5m²)
• Bergruimte (4m²)
• Toilet
• Achterinkom
• Garage (18,5m²)
• Tuin
• Tuinberging (16m²)

1^ste verdiep:

• Nachthal
• 2 slaapkamers (14m² / 15m²)

2^de verdiep:

• Zolder (17m²)

Totale perceelopp.: 413,33 m² | Bewoonbare opp.: 116 m²
Bouwjaar: 1930
Adres: Jagerpad 22 – 9950 Lievegem
Beschikbaar: bij akte

Vraagprijs: xxx EUR

EPC: 787 kWh/m² jaar (Renovatieplicht van toepassing)
KI: 198
Verwarming: gaskachel(s)
Elektrische keuring: NIET conform

Woongebied
Geen onroerend erfgoed
Geen voorkooprecht
Blanco bodemattest
Geen dagvaardingen, geen herstelvorderingen
P-score (perceel): A | G-score (huis): A

Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen op het nummer:
09 377 51 54 of op volgend e-mailadres: vastgoed@kantoorvanhecke.be

Kantoor Van Hecke
Stationsstraat 57
9950 Waarschoot
BIV-nummer: 201.631
(Erkend vastgoedmakelaar BIV – België)