Charmante woning in centrum Waarschoot

Charmante woning met veel potentieel in het centrum van Waarschoot! Deze ruime gezinswoning in de Schoolstraat 19 biedt een uitstekende combinatie van centrale ligging, mooie volumes en uitbreidingsmogelijkheden. Op het gelijkvloers geniet u van een aangename inkomhal, een eetruimte en een bijzonder ruime leefruimte met open keuken die uitgeeft op het gezellige tuintje. Dankzij de aanwezige gasaansluiting zijn er bovendien mogelijkheden om de verwarming verder te moderniseren.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Deze verdieping vraagt renovatie, waardoor u de kans krijgt om de woning volledig naar eigen smaak en comfort af te werken. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar eenvoudig extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau kunnen worden ingericht.

De woning is gelegen in het hart van Waarschoot, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, en is beschikbaar bij akte. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter en tal van mogelijkheden.

Gelijkvloers:
– Inkomhal
– Eetruimte
– Woonkamer met open keuken
– Traphal
– Toilet
– Tuin/terras

1^ste verdiep:
– Nachthal
– 2 slaapkamers
– Badkamer

2^de verdiep:
– Zolderruimte (via vaste trap)

Perceelopp.: 160m² | Bewoonbare opp.: 141m²
Adres: Schoolstraat 19 – 9950 Waarschoot
Beschikbaar: bij akte
Vraagprijs: xxx

KI: 542
Verwarming: accumulatievuur (gasaansluiting aanwezig)
Elektrische keuring: niet conform
Asbestattest: asbestveilig
EPC: 725 kWh/m² jaar (renovatieplicht)

Stedenbouwkundige vergunning: ja | Verkavelingsvergunning: nee
Woongebied
Geen onroerend erfgoed
Geen voorkooprecht
Blanco bodemattest
Geen dagvaardingen, geen herstelvorderingen
P-score (perceel): D | G-score (app): D
Geen watergevoelig openruimtegebied

Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen op het nummer:
09 377 51 54 of op volgend e-mailadres: vastgoed@kantoorvanhecke.be

Kantoor Van Hecke
Stationsstraat 57
9950 Waarschoot
BIV-nummer: 509.715
(Erkend vastgoedmakelaar BIV – België)